Die von uns regelmäßig bewerteten Objektarten, Gutachtenarten und Auftragsanlässe werden nachfolgend beispielhaft aufgeführt. Die Auflistung ist nicht abschließend. Bei Fragen rufen Sie uns bitte unter +49 2131 886451 an.
Objektarten (z.B.)
- Wohngebäude (Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, etc.)
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Wohnungs- und Teileigentum (Eigentumswohnung, Tiefgaragenstellplatz, Ladenlokal, etc.)
- Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Lagerhallen, Handelsimmobilien, etc.)
- Rechte und Belastungen (Nießbrauch, Wohnungsrecht, Erbbaurecht, Denkmalschutz, etc.)
Gutachtenarten (z.B.)
- Verkehrswertgutachten = Marktwertgutachten
- Markt- und Beleihungswertgutachten
- Schiedsgutachten
- Gutachten über Rechte und Belastungen
- Flächengutachten (Wohnfläche, Nutzfläche)
- Mietwertgutachten
- Obergutachten, Gutachtenkontrolle, Stellungnahmen
Auftragsanlässe (z.B.)
- Finanzierung / Beleihung (Markt- und Beleihungswertgutachten gem. § 16 PfandBG und BelWertV)
- Ankauf und Verkauf
- Betreuungsangelegenheiten
- Vermögensübersicht
- (vor-) gerichtliche Streitfälle
- steuerliche Anlässe
- Ermittlung von Teilwerten (bei Einlagen, Entnahmen, Teilwertabschreibungen)
- Ermittlung des gemeinen Werts
- Kaufpreisaufteilung auf den Grund und Boden sowie dem Gebäudewert
- kurzfristige Prüfung des Grundbesitzwertes aus Grundlagenbescheiden
- Schenkung (vorgezogenes Erbe)
- Erbauseinandersetzung
- Ehescheidungen
- Nachweis der üblichen Miete
- Überprüfung der vertraglich vereinbarten Wohn- oder Nutzfläche
- Überprüfung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Wohnungen oder Marktmiete für Gewerbeimmobilien
